الدقي الأعلى وبولاق الأقل.. إيجارات الجيزة ترتفع 8% بالنصف الأول 2026
ارتفعت أسعار الإيجارات الجديدة للشقق السكنية غير المفروشة بمحافظة الجيزة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة 8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع استمرار الضغوط على سوق الإسكان بوتيرة أقل من العام السابق الذي سجل زيادة 11%، حسب أحدث مؤشر صادر عن مرصد العمران، وهي منصة لقضايا السكن والتنمية العمرانية بمؤسسة "عشرة طوبة – الدراسات والتطبيقات العمرانية". وكشف المؤشر عن تباينات كبيرة بين أحياء المحافظة، إذ بلغ متوسط الإيجار الشهري في أحياء بولاق الدكرور وإمبابة والوراق نحو 4 آلاف جنيه، بينما قفز في حي الدقي إلى نحو 32 ألف جنيه شهريًا، بفارق يصل إلى 8 أضعاف، بسبب اختلاف القوة الشرائية ومستوى الخدمات وقيمة الأراضي بين المناطق.
وعلى مستوى الأداء السنوي، لم تتحرك جميع الأحياء في الاتجاه نفسه، إذ سجل حي الجيزة أكبر زيادة في الإيجارات بلغت 21%، تلاه 6 أكتوبر وإمبابة بنسبة 14% لكل منهما. بينما انخفضت الإيجارات ببعض المناطق، أبرزها العمرانية بنسبة 15%، ثم الوراق بنسبة 11%، والهرم بنسبة 7%، والشيخ زايد بنسبة 4%، بينما استقرت الأسعار تقريبًا في الدقي والعجوزة وبولاق الدكرور.
وباحتساب قيمة الإيجار للمتر المربع، اتسعت الفروق بصورة أكبر، إذ بلغ سعر المتر نحو 38 جنيهًا شهريًا في بولاق الدكرور مقابل 220 جنيهًا في مدينة الشيخ زايد، بفارق 6 أضعاف. وسجلت أعلى معدلات النمو في سعر المتر داخل حي الجي…
المصدر: مصراوى اقتصاد
