تعرف على آليات حق الانتفاع بالعقار المخصص للمشاريع

ينظم قانون تنمية المنشآت المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر حق الانتفاع على العقارات المخصصة لأغراض المؤسسات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر ، وينص على أنه “في الحالات التي يتم فيها تخصيص العقارات من خلال نظام بيع حق الانتفاع وهذا الحق مرهون لضمان تمويل المشاريع الخاضعة لأحكام هذا القانون ، ولا ينقضي هذا الحق إلا في نهاية المدة المقررة له ، حتى لو توفي المستفيد أو زوال شخصيته الاعتبارية ، وفق ظروف.

يظل الرهن ساري المفعول لمصلحة المرتهن حتى إذا تقرر بطلان عقد بيع حق الانتفاع أو فسخه أو فسخه لأي سبب باستثناء انقضاء المدة المحددة له ، ما لم تكن الجهة المقدمة للتمويل على علم بذلك. سبب البطلان أو الفسخ عند إبرام عقد الرهن. .

يجوز للمقرض أن يطلب من الجهة المختصة تمديد حق الانتفاع أو تجديده مقابل الشروط التي يحددها. .

وإذا شاب قرار الرفض الصادر من الجهة المختصة خلل في التعسف في استخدام الحق ، أو إذا كانت للراهن مصلحة تستحق الحماية ، جاز لمقدم الطلب أن يطلب من الوكالة تمديدها أو تجديدها. ويكون قرار الجهاز واجب التنفيذ في هذا الشأن بعد موافقة …