«سَفِلز»: استقرار القيمة الرأسمالية للعقارات السكنية في البحرين وارتفاع قيم الإيجار خلال الربع الأول من 2022
[ad_1]
كشف تقرير السوق في دقائق الصادر عن شركة سَفِلز حول السوق البحرينية عن استقرار القيمة الرأسمالية للعقارات السكنية بشكل عام في مختلف أنحاء المملكة بالمقارنة مع الربع السابق. ومع ذلك، شهد مؤشر القيمة الرأسمالية للشقق والفلل تراجعاً وسطياً بنسبة %1.2 و%2.6 على التوالي على أساس سنوي.
شهدت السوق البحرينية استمرار الطلب القوي على إيجارات الفلل ومنازل تاون هاوس خلال الربع الأول 2022، مما أدى إلى ارتفاع هامشي في أسعار الإيجارات بنسبة %1.5 في الشريحة الراقية و%2.0 في الشريحة منخفضة التكلفة على أساس سنوي. وبقيت إيجارات الشقق دون تغيير بشكل عام بالمقارنة مع الربع السابق.
وشهدت السوق البحرينية زيادة في الطلب على المساحات المكتبية بفضل انتعاش الأنشطة الاقتصادية والدعم الحكومي المقدَّم، بالإضافة إلى التحسّن العام في معنويات السوق، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الأصول.
واستمر هذا التوجه حتى الربع الأول من العام الحالي، مستفيداً من الانتعاش المتواصل للشريحة منخفضة التكلفة التي حققت زيادة في أسعار الإيجار بلغت %1.6 على أساس سنوي، فيما استمر تصحيح أسعار عقارات الشريحة المتوسطة، وسجلت انخفاضاً في الإيجار وصل إلى %5.5 على أساس سنوي.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال هاشم كاظم، رئيس قسم الخدمات…
[ad_2]
المصدر : الأيام
