بعد أزمة منى زكي وشقة المهندسين.. ماذا يعني الرهن العقاري

01:30 م


الخميس 17 يوليو 2025

كتب- محمود الشوربجي:
ألزمت محكمة شمال الجيزة الابتدائية، الفنانة منى زكي بسداد مبلغ مالي قدره 3 ملايين و630 ألف جنيه مصري، على خلفية نزاع قانوني متعلق ببيع وحدة سكنية في المهندسين.
وفي التفاصيل، قامت الفنانة منى زكي ببيع شقة بشارع سوريا في المهندسين عام 2024، مقابل خمسة ملايين جنيه، إلا أن المشتري تفاجأ لاحقا بإنذارات بنكية بالحجز على الشقة، بعد اكتشاف أنها ضمن وحدات مرهونة لصالح أحد البنوك منذ عام 2004، وأن عليها مديونية تتجاوز مبلغ 4 ملايين جنيه من أصل 29 مليون جنيه مديونية العقار بالكامل.
وعلى خلفية ذلك، أقام المشتري دعوى يتهم فيها الفنانة منى زكي بإخفاء حقيقة الرهن العقاري، معرضة إياه لخسائر مادية، مطالبا بالتعويض عن الأضرار التي لحقت به، حيث قضت المحكمة بإلزامها بسداد المبلغ بناء على مخالفة صريحة لشروط العقد المبرم بينهما.
ووفق المحامي محمد حامد سالم، فإن الرهن العقاري هو قرض يتم الحصول عليه لتمويل شراء عقار، ويكون العقار نفسه هو الضمان للقرض.
أضاف سالم لـ “مصراوي”، أنه في حالة تخلف المقترض عن سداد القرض، يحق للمقرض (عادةً بنك) الاستيلاء على العقار المرهون.
ولفت سالم…