البنك المركزي الصيني: قطاع العقارات يتعافى من أزمة الديون

ذكر بان قونغ شنغ مجموعة Evergrande ، أكبر مطور عقاري مثقل بالديون في العالم ، لكنه لم يقدم تحديثًا لجهودها التي تشرف عليها الحكومة لإعادة هيكلة 2.1 تريليون يوان (305 مليار دولار) من الديون للبنوك وحملة السندات.

وقال بان في مؤتمر صحفي قبل اجتماع المجلس التشريعي الصيني: “لقد استعادت ثقة السوق. وزاد نشاط المعاملات في سوق العقارات. وتحسنت بيئة التمويل ، خاصة بالنسبة للشركات عالية الجودة ، بشكل ملحوظ”.

ولم يعط بان أي إشارة إلى أن بكين تخطط لإجراء تغييرات كبيرة على ضوابط ديونها ، المعروفة باسم “الخطوط الحمراء الثلاثة”.

تباطأ النمو الاقتصادي في الصين في منتصف عام 2021 بعد أن أوقف المنظمون القلقون بشأن مستويات الديون المرتفعة بشكل خطير إيفرجراند ووقف المطورون المثقلون بالديون عن اقتراض المزيد من الأموال. يضاف ذلك إلى الاضطرابات التي تسببها قيود مكافحة الفيروسات.

كما انهار بعض المطورين ، وتعثر آخرون في سداد ديون بمليارات الدولارات لمستثمري السندات الصينيين والأجانب.

وقالت إيفرجراند إن لديها أصولا بقيمة 2.3 تريليون يوان (330 مليار دولار) لكنها تكافح لتحويل ذلك إلى نقد لسداد المقرضين.

استحوذت الحكومات المحلية على بعض المشاريع غير المكتملة للتأكد من حصول العائلات على شقق تم دفع ثمنها بالفعل.

…